Vi har laget denne oversikten over skatterapportering knyttet til inntekter fra utleie via FINN.no. Dette er generell informasjon som hjelper deg å forstå dine forpliktelser som utleier. Merk at vi anbefaler deg å rådføre deg med Skatteetaten eller en skatterådgiver for spesifikke spørsmål om din situasjon.
Ofte stilte spørsmål (FAQ)
Hvorfor rapporterer FINN utleieinntektene mine?
FINN er som formidlingsplattform pålagt av Skatteetaten å rapportere inn opplysninger om utleieinntekter for objekter som ligger i Norge. Dette bidrar til at inntektene blir korrekt forhåndsutfylt i din skattemelding.
Hvis du leier ut eiendom i utlandet, må du selv rapportere inn inntektene til Skatteetaten. FINN rapporterer kun for utleieobjekter som befinner seg i Norge.
Bestillinger gjort før lanseringen, eller inngått via en Swiftcourt-kontrakt, vil heller ikke bli rapportert.
Hvilken informasjon rapporterer FINN til Skatteetaten?
For utleie i Norge rapporterer FINN følgende opplysninger til Skatteetaten:
- Fødselsnummer
- Bankkontonummer knyttet til utbetaling.
- Din inntekt fra utleie
- Antall dager eiendommen har vært utleid (fra-dato og til-dato).
- Eiendommens gateadresse eller matrikkeladresse (gårds- og bruksnummer).
Hva gjør jeg hvis jeg har gitt rabatter, kompensasjon eller ekstra betaling utenom FINNs tjeneste?
-
Hvis kompensasjoner eller betalinger er gitt utenom FINNs plattform:
-
Sørg for å dokumentere dette tydelig med skriftlige avtaler eller kvitteringer.
-
Ta kontakt med Skatteetaten for veiledning om hvordan du skal rapportere og dokumentere dette korrekt.
Er det riktig at FINN melder inn både leieinntekter og øvrige kostnader (f.eks rengjøringsgebyr) til skatteetaten?
Ja, det er riktig, men dette gjelder kun for deg som leier ut som privatperson. FINN melder inn det totale beløpet som blir utbetalt til deg - altså total inntekt. Eventuelle fratrekk for kostnader ved utleien må du som utleier selv fylle inn i skattemeldingen dersom det er relevant.
Dersom du lurer på hvilke skatteregler som gjelder for deg, sjekk skatteetatens veiledning for utleie av bolig og eiendom HER.
Hvordan bruker Skatteetaten denne informasjonen?
Opplysningene brukes til å forhåndsutfylle skattemeldingen din. Skatteetaten kan også bruke informasjonen til bokettersyn for å sikre korrekt rapportering.
Når rapporterer FINN opplysningene mine?
FINN rapporterer opplysningene årlig for utleieobjekter i Norge. Fristen for rapportering til Skatteetaten er 1. februar for det foregående året.
Hva med utleieinntekter fra eiendom i utlandet?
Utleieinntekter fra eiendom i utlandet må du selv rapportere til Skatteetaten. Husk at slike inntekter også kan være skattepliktige i det landet eiendommen befinner seg. Sjekk lokale regler og rapporter korrekt.
Hvordan sørger jeg for at informasjonen min er korrekt?
- Oppdater dine personopplysninger
- Sjekk at adressen til utleieobjektet er riktig.
Hvor kan jeg finne mer informasjon om mine skatteforpliktelser?
Vi anbefaler at du besøker Skatteetaten for oppdaterte og detaljerte retningslinjer om skatteregler for utleiere. Du kan også finne en rask veiledning om skatt og fradrag her.